Pflegeappartement

Pflegeappartement mit neuem Betreibervertrag über 15 Jahre.

Dieses Appartement liegt im Erdgeschoß der Wohnanlage und

setzt sich aus dem 24 qm großen Wohnraum mit Badezimmer und 23 qm anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen.

Für die Verteilung der Mieteinnahmen und die Berechnung des Hausgeldes wird die gesamte Wohnfläche von 47 qm herngezogen.

Das Appartement stellt ein klassisches Pflegezimmer im Zusammenhang mit vollumfänglichen Pflegeleistungen dar.

Dieses charmante Zimmer befindet sich in Rödental, einer idyllischen Stadt in Oberfranken, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Rödental selbst ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und seine reichhaltige kulturelle Geschichte, die diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.

+ Vermietet seit 1.10.2025 , 15 Jahre fest

+ garantierte Mieteinnahme 9,30 € / qm

+ Erdgeschoßappartement möbliert

+ Personenaufzug

+ Massivbau mit neuer Außenfassade

+ rollstuhlgerechtes Badezimmer

+ barrierefrei

+ angelegter Innenhof mit Blick ins Grüne

+ Tiefgarage

+ Zentrumslage von Rödental